三季报：近半房企业绩下降 八成企业负债超50%
三季报：近半房企业绩下降 八成企业负债超50%
人民网北京7月10日电（焦磊）当前，全球实现碳中和还面临着诸多挑战，如何平衡降碳减排与高质量发展之间的关系，备受各界关注。近日，多位专家学者及企业管理者在第二届碳中和国际合作论坛（以下简称“论坛”）上，围绕国内外碳中和政策趋势、产业链创新合作、重点市场能源转型机遇、碳关税等热点议题展开讨论，为推动全球经济绿色低碳发展提出建议。
在楼市调控的背景下，房企2011年中报出现业绩增速明显放缓以及现金流量由正转负。而随着调控的推进和深化，从已公布三季报的房地产企业来看，财务状况进一步恶化初露端倪，四成房企出现净利润亏损或下滑，七成企业负债率比中报有所上升，七成企业经营性现金流为负。不过，多数房企的毛利率保持了平稳。 业绩继续下滑趋势 在调控的背景下，2011年中报房企业绩增速出现明显放缓，三季报显示，从已经公布业绩报告的29家房企来看，上市房企业绩增速进一步放缓，并初步显现向业绩下滑或亏损演变的趋势。 根据巨灵财经数据统计，截至10月22日，两市已有29家公司公布三季度业绩报告，共计实现营业收入460.71亿元，与2010年同期的449.68亿元相比，增长率仅有11%，创出自2006年以来的新低；而净利润方面，增速更低，29家企业合计实现净利润67.11亿元，与去年同期的67.01亿元相比，增长率只有0.1%，几近零增长。显然，三季报房企总体业绩比中报时进一步恶化，今年上半年139家房地产上市公司实现总营业收入1578.42亿元，同比增长8.48%，实现归属母公司的净利润233.15亿元，同比增长14.19%。 从单个公司来看，房企业绩下滑或亏损的企业增多，29家公司中，有14家业绩亏损或下降，占比47%，其中亏损的企业3家，业绩负增长的11家。14家报忧公司中，以宜华地产、国兴地产、天业股份等二、三线区域性中小型开发商为主，但也不乏金地集团、华侨城、滨江集团等一线大品牌。以金地集团为例，其三季度单季业绩同比下滑98%，与二季度的同比增长400%相比明显恶化，导致三季报比中报业绩下滑幅度扩大，从下滑61%扩大至64.19%。主要原因来自销售的下降，金地集团二季度营业收入同比增长98%，而三季度同比下降20%。 除了公布三季报的29家公司以外，另有25家公司发布三季度业绩预告，亏损以及下降的达11家，占比44%。 七成企业经营性现金流为负 地产调控的深入让房企融资的开发贷款、上市融资和再融资以及信托等渠道都陆续关闭或收紧，在销售增长乏力甚至下滑的情况下，房企的资金链压力可想而知。三季报多数房企的负债率以及现金流量指标比之二季度也有进一步恶化的趋势，然而大部分房企的销售毛利率却依然坚挺。 从纳入统计的29家房企来看，有19家三季报资产负债率比中报上升，占比66%，多数企业上升在5个百分点以内，而负债率上升最快的国兴地产，三季报负债率比中报提升近9个百分点。从绝对值上看，负债高企仍是普遍现象，负债率普遍在40%以上，超过50%的有22家，占比近八成，中位数为65%。 现金流量方面，上半年现金流由正转负的趋势在三季报进一步扩大。三季报29家企业经济活动产生的现金流量净额合计为-216.5亿元，比中报时的-203.9亿元净流出增加6.17%。从单个企业来看，三季报20家公司现金流为负，占比66%，比中报的18家增加2家；三季度现金流同比恶化的有17家，占比六成，二季度时同比恶化的为15家。 不过，三季报大部分房企的毛利率依然坚挺，与中报相比29家房企中销售毛利率上升下降的各占一半，波动幅度也很小，多数在2%以内。绝对值上看则仍维持高位，中位数在50%，中汇医药和天伦职业则仍然超过70%，这与三季度房价并未全面松动的状况基本吻合。(吴海飞)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴家栋
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拟继任司令宣称继续转型。今年5月底，美国总统拜登提名美海军陆战队副司令埃里克・史密斯为继任司令，受复杂因素影响正式任命将推迟。据报道，史密斯是“兵力设计2030”转型计划的首席设计师和具体执行者。史密斯在近期的美国参议院军事委员会听证会上表示，无论是担任代理司令，还是后期正式担任司令，他都将继续优先推动海军陆战队转型和建设两栖舰队。。
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其他七大类价格环比两涨五降。其中，居住、医疗保健价格均上涨0.1%；其他用品及服务、生活用品及服务、交通通信价格分别下降0.6%、0.5%和0.5%；衣着、教育文化娱乐价格均下降0.2%。
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“从闽南语到歌仔戏、南音，这些闽南文化都是中华文化的一部分，中华文化是它们发展的源头。”陈耕说，“闽南的歌谣，闽南的方言，闽南的戏曲，这些都是维系两岸乡情、亲情不可割断的纽带。”
参加此次竞选的另外3名总统候选人分别是人民民主党提名的伊诺亚托夫、“公正”社会民主党提名的马赫穆多娃和生态党提名的哈姆扎耶夫。
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“对行业来讲，这些政策规划是一个很好的信号，可以吸引更多的人才、资金，从而进一步促进行业的成熟与发展，形成一个良性循环。”麦岩智能创始人、CEO李宇浩告诉记者，目前，机器人应用行业，中国已经站在了世界的前列，我们的挑战主要在产品和市场的成熟度，随着行业体系逐渐完善，这些问题将被一一克服。
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